NOUA CRIZĂ IMOBILIARĂ: Costul de construcţie al caselor, mai mare decât valoarea lor de piaţă
Postat de FASTimo in apr. 18, 2012 in Uncategorized | 0 comentarii
Dezvoltatorii americani concentraţi pe construcţia de locuinţe trec printr-o perioadă foarte dificilă. Costul ridicării locuinţei este mai mare decât valoarea de piaţă dată de evaluatori, aceasta este concluzia surprinzătoare a celui mai recent raport al National Association of Home Builders (NAHB).
Circa unu din trei constructori se luptă acum cu o problemă exasperantă: odată ce locuinţele sunt finalizate, vine un evaluator şi declară că acestea valorează mai puţin decât costul de construcţie. Aceasta este o veste proastă într-o piaţă în care vânzările de locuinţe sunt departe de a fi robuste. Preţurile în continuă scădere şi climatul economic general caracterizat de incertitudine ţin potenţialii cumpărători departe de aceste produse imobiliare.
Aceasta este o veste bună în ceea ce priveşte şomajul. Un economist al NAHB a spus pentru CNN că pentru fiecare casă în construcţie se crează trei locuri de muncă, dar rămâne de văzut ce efect va avea pentru o piaţă în care stocul de locuinţe depăşeşte deja cu mult cererea.
Sursa: capital.ro