Cererea pentru spatii comerciale va creste in 2015

Posted by Fastimo on ian. 11, 2015 in Uncategorized | 0 comments

Cererea pentru spatii comerciale va creste in acest an atat in cadrul galeriilor comerciale, cat si in parcurile de retail si mall-urile mari, companii de moda precum LPP, Debenhams, Marks & Spencer, Pepco si CCC avand planuri importante de extindere pe piata romaneasca, arata DTZ Echinox.

„Dupa 4 ani marcati de o lupta in repozitionarea si consolidarea retelelor, perioada in care multe branduri si-au revizuit strategia de expansiune si in general au devenit foarte conservatoare, 2014 a adus o imbunatatire a consumului, aspect care a relaxat situatia multor retaileri. In acest context, ne asteptam ca in 2015 cererea de spatii comerciale sa creasca la toate nivelurile”, arata firma de consultanta imobiliara DTZ Echinox, potrivit Mediafax.

Potrivit sursei citate, companii de moda precum LPP (Reserved, Mohito, Cropp, Sinsay), Debenhams, Marks & Spencer, Pepco si CCC au planuri importante pentru Romania.

„Observam o atentie sporita din partea unor retaileri din regiune, mai ales din Polonia si Turcia, care atingand un plafon maxim in tarile de origine, decid sa se extinda in Romania datorita similaritatilor consumatorilor, dar si datorita unei stabilitati economice validate in ultimii ani”, a declarat Sebastian Mahu, Head of Property Management Department al DTZ.

Anul trecut, potrivit datelor DTZ, cele mai multe magazine au fost deschise de H&M, respectiv opt unitati, dintre care doua in Bucuresti, urmat de CCC cu sase deschideri (doua in Capitala), Ecco – cinci noi magazine de incaltaminte, Takko – patru unitati noi (una in Bucuresti), Timeout – trei deschideri (doua in Capitala), Mim – trei deschideri si LC Waikiki – trei magazine (doua in Bucuresti).
Totodata, retailerii C&A, New Yorker, Lee Cooper si Koton au deschis cate doua magazine noi, iar Reserved o unitate.

Anul 2014 a marcat un trend pozitiv in zona de retail, datele Eurostat plasand Romania intre fruntasele Europei, atat pe partea de consum in zona food, cat si non-food, evolutie confirmata si de dinamica din centrele comerciale.

Principalele arii care au cunoscut cresteri anul trecut sunt decoratiuni, fashion si servicii, insa performerul anului este zona de electronice, care la opt ani de la boom-ul pietei, simte o revigorare puternica, arata DTZ.

Aceasta crestere a cifrelor de afaceri inregistrate de retaileri este confirmata de toate proprietatile din portofoliul DTZ Echinox.

Astfel, Shopping City Suceava a inregistrat o crestere cu 11,76% anul trecut, in comparatie cu 2013, Felicia Iasi a urcat cu 14,85%, in ambele cazuri ultimele 3 luni fiind motorul principal al cresterii.

In acelasi timp, Shopping City Sibiu a crescut cu 6,48%, Promenada Targu Mures cu 12,68% si Uvertura Botosani cu 12,94%.

DTZ mentioneaza ca exista toate premisele ca acest trend sa continue si in 2015 in baza unei cresteri a consumului, mai ales in centrele comerciale cu traditie.

DTZ Echinox administreaza in prezent un portofoliu de 150.000 metri patrati de proiecte real estate, dintre care trei de retail: Shopping City Sibiu si Shopping City Suceava, in proprietatea Argo Real Estate si Felicia Shopping Center din Iasi, in proprietatea CBRE Global Investors, unul rezidential: complexul Parcul Privighetorilor si unul de office: spatiul de birouri Kellogg’s din Floreasca Park (2.500 mp).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sursa: business24.ro