Sectorul imobiliar „îngheţat” de criză dă semne de revenire

În acest an s-au tranzacţionat prin intermediul brokerilor sau direct aproximativ 150.000 mp de spaţii logistice şi industriale, de unde rezultă o creştere a nivelului de tranzacţionare. Oraşele în care activitatea industrială a fost în acest an mai intensă sunt Timişoara, Ploieşti, Braşov şi Bucureşti.  Cea mai importantă piaţă din România, pe segmentul spaţiilor industriale, române Bucureştiul, ce deţine ca nivel tranzacţional aproximativ 35-40% din cota de piaţă, urmată de Timişoara cu un nivel de aproximativ 25%. Restul cotei de piaţă este împărţită între Cluj, Ploieşti şi Braşov.„În următoarea perioadă putem vorbii despre o creştere a numărului de construcţii noi, necesare pentru a acoperii acestă cerere”, arată Mădălin Aresmeritoaie. În ce priveşte, domeniile cele mai active în închirierile pe industriale acestea sunt: segmentul auto, producţie ambalaje, logistică şi medical.

Gradul de neocupare a spaţiilor din România se situează undeva la 12-14%, cu semne concludente de scădere, potrivit consultanţilor. Randamentele investiţionale (yield) se situează la 10,5%, luând în considerare lipsa de tranzacţii investiţionale.

 

 

 

 
Tweet
Share

 

 

 

 

Sursa: capital.ro